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부동산과 취득세 과세대상물에 대한 납세의무와 과세표준 부동산과 기타 자산을 취득할 때 발생하는 세금은 우리나라 지방세법에 따라 규정됩니다. 여기서는 과세대상과 납세의무자, 그리고 과세표준에 대해 자세히 알아보겠습니다.과세대상 부동산부동산은 토지와 건축물을 포함합니다. 이는 지방세법에서 토지와 그 정착물을 부동산으로 정의하고 있습니다. 따라서 부동산 취득 시 취득세가 부과됩니다.기타 취득세 과세대상물부동산 외에도 취득세가 부과되는 다양한 자산들이 있습니다:차량 및 기계장비의 일부항공기선박광업권어업권골프회원권승마회원권콘도미니엄 회원권종합체육시설 이용회원권이러한 자산들은 모두 지방세법에 의해 취득세가 부과되는 과세대상에 포함됩니다. 납세의무자 부동산 등을 취득한 자부동산이나 기타 과세대상 자산을 취득한 사람은 원칙적으로 그 자산의 소유자 또는 양수인이 납세의무자.. 2024. 7. 17.
취득세의 개요 및 시기 부동산 등 특정 재산의 취득 시 부과되는 취득세는 모든 재산 소유자들에게 중요한 세금 중 하나입니다. 취득세는 단순히 세금의 의미를 넘어, 재산을 취득하는 과정에서 반드시 알아두어야 할 중요한 요소로 작용합니다.  이번 글에서는 취득세의 기본적인 개념부터 시작하여, 취득의 시기와 관련된 여러 가지 세부 사항들에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 이를 통해 취득세에 대한 전반적인 이해를 높이고, 관련된 법적 절차와 규정을 명확히 파악할 수 있도록 도움을 드리고자 합니다.취득세의 개요부동산 조세 분류 바로가기 click !!  취득세의 의의취득세는 부동산과 같은 특정 재산을 취득하는 행위에 대해 해당 재산의 가치를 기준으로 징수되는 세금입니다. 이는 단순히 재산을 소유하는 것만으로도 부과될 수 있는 세금으로, 매.. 2024. 7. 17.
중년의 로망 전원주택: 자연 속에서의 새로운 시작 많은 중년 부부들이 꿈꾸는 것 중 하나는 바로 전원주택에서의 삶입니다. 도시의 번잡함과 스트레스를 벗어나 자연 속에서 여유롭고 건강한 생활을 꿈꾸는 이들이 점점 늘어나고 있습니다. 전원주택은 단순히 주거 공간을 넘어 삶의 질을 높여주는 중요한 요소로 자리 잡고 있습니다. 그렇다면 전원주택을 선택하는 이유와 장점, 그리고 전원주택 생활을 준비하는 과정에 대해 알아보겠습니다. 전원주택을 선택하는 이유는 다양합니다. 첫째, 자연과의 조화를 이루며 건강한 삶을 살 수 있다는 점입니다. 도시에서의 스트레스를 줄이고, 맑은 공기와 자연환경 속에서 몸과 마음을 힐링할 수 있습니다.둘째, 자급자족이 가능한 생활을 할 수 있습니다. 자신의 텃밭에서 직접 재배한 신선한 채소와 과일을 먹으며 건강을 챙길 수 있습니다.셋째,.. 2024. 7. 17.
주택·상가건물 임대차 보호법 정리 주택 임대차 보호법 적용범위 주거용 건물임시 사용이더라도 주거용으로 사용되면 적용적용형태임대차계약(동일임차인)주거용 임대차 계약월세, 전세 등임대차기간 동안 주거를 제공받는 대가로 임대료 지급 대항력 요건주민등록(전입신고)점유대항력 발생시점주민등록과 점유를 모두 완료한 다음날우선변제권주택임대차계약 시 보증금 보호임대차계약 종료 후 보증금 반환 청구 가능 우선변제권 요건대항력과 확정일자 취득확정일자 취득시점주민등록 및 점유 완료 후 주민센터에서 확정일자 받음계약갱신 요구권계약기간 만료 전 6개월부터 2개월까지임차인의 요구가 있으면 1회에 한해 계약갱신 가능계약갱신 후 최대 4년 보장 계약갱신 거절 사유임차인이 임대차 기간 동안 2기 이상의 차임 연체 시임차인의 법령 및 계약 위반 시임대인이 실거주 목적으로.. 2024. 7. 17.
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