아파트 청약은 많은 사람들이 내 집 마련의 기회로 삼고 있는 중요한 제도예요. 하지만 치열한 경쟁 속에서 원하는 단지에 당첨되기란 쉽지 않죠. 특히 인기 지역일수록 수만 명이 한 채를 두고 경쟁하는 일이 비일비재해요.
그렇기 때문에 전략적인 준비가 정말 중요해요. 단순히 '운'에 맡기기보다는 무주택 기간, 청약통장 관리, 가점제 이해 등 실질적인 팁을 익히고 준비하면 당첨 확률이 훨씬 올라간답니다.
특히 최근에는 추첨제 비중이 늘어나면서 가점이 낮은 사람들도 충분히 도전할 수 있는 기회가 생겼어요. 단지와 유형에 따라 유리한 전략을 잘 세운다면 누구나 희망을 가질 수 있죠.
지금부터 소개할 내용은 제가 생각했을 때 꼭 알아야 할 핵심만 모은 꿀팁이에요. 아파트 청약에 처음 도전하거나 반복해서 낙첨된 분들에게 유용한 정보가 될 거예요 🏡
🗓 무주택 기간 활용 전략
아파트 청약에서 가장 중요한 요소 중 하나는 '무주택 기간'이에요. 무주택 기간이 길수록 가점이 올라가고, 이는 곧 당첨 확률을 끌어올리는 요소로 작용해요. 청약 가점제에서는 최대 32점을 받을 수 있는 항목이 바로 이 무주택 기간이에요.
무주택 기간은 본인뿐만 아니라 세대주 전체가 무주택 상태여야 인정받을 수 있어요. 예를 들어, 본인은 무주택자라도 배우자나 부모님이 주택을 보유하고 있다면 가점에서 불이익을 받을 수 있어요.
이런 상황을 피하려면 일찍 독립해서 세대분리를 하는 것도 하나의 방법이에요. 물론 단순히 주소만 나누는 것이 아니라 실질적으로 생계를 분리하는 '독립 세대'로 인정받아야 해요. 세대분리 시기는 빠를수록 유리하답니다.
또한, 청약 가점 계산 시 무주택 기간은 만 30세 이후 혹은 혼인 시점부터 계산된다는 점도 체크해두면 좋아요. 이 기준점을 놓치면 가점이 낮아지는 일이 생길 수 있어요. 세심한 관리가 필수예요.
청약 가점이 낮은 20~30대라면 무주택 기간을 길게 가져가는 게 청약 전략의 핵심이에요. 지금 당장 집을 사지 않고 기다리는 것이 장기적으로 유리할 수 있어요. 📊
특히 신혼부부 특별공급, 생애최초 특별공급 등은 일정 기간 이상 무주택을 유지해야 신청자격이 생기기 때문에 청약 전 확인이 꼭 필요해요. 서류상만 무주택이어도 안 돼요. 실제 주거 상황이 중요해요.
무주택 기간이 길수록 경쟁력이 높아지므로, 지금부터라도 철저하게 무주택 상태를 유지하고 증명할 수 있도록 관련 서류도 챙겨두는 게 좋아요. 주민등록등본, 가족관계증명서 등이 중요 서류예요.
결혼을 앞두고 있다면 무주택 기간이 불리하게 적용될 수도 있어요. 혼인신고 시점 이후로만 기간이 인정되기 때문에, 청약 계획이 있다면 혼인신고 전 타이밍을 잘 고려하는 것도 전략이에요.
자녀가 있는 경우, 무주택 기간과 더불어 부양가족 수까지 고려되기 때문에 당첨 확률이 더 높아질 수 있어요. 이 경우 가점이 84점 만점 중 70점 이상으로 올라가기도 하죠.
무주택 유지만으로도 청약에서 유리한 고지를 선점할 수 있어요. 주택 보유 계획이 있다면, 청약 목표가 있는지 먼저 따져보고 결정하는 게 현명한 선택이 될 수 있어요. 🧠
📊 무주택 가점 계산표
| 무주택 기간 | 가점 점수 |
|---|---|
| 1년 이하 | 2점 |
| 3년 이하 | 6점 |
| 5년 이하 | 10점 |
| 7년 이하 | 14점 |
| 9년 이하 | 18점 |
| 15년 이상 | 32점 |
무주택 가점은 단기간에 올리기 어렵기 때문에, 장기적으로 전략을 세우는 게 가장 중요한 포인트예요. 🌱
💳 청약통장 관리 요령
아파트 청약을 준비할 때 절대 빼놓을 수 없는 게 바로 '청약통장'이에요. 청약통장은 단순한 적금 통장이 아니라, 아파트 당첨 여부를 결정짓는 핵심 도구라고 볼 수 있어요. 어떤 통장을 가지고 어떻게 운용하느냐에 따라 당첨 기회가 확연히 달라지거든요.
현재 운영되는 청약통장 유형은 '주택청약종합저축'이 대표적이에요. 이 통장은 국민주택, 민영주택 모두 청약할 수 있는 만능 통장이에요. 예전에는 청약저축, 청약예금, 청약부금이 따로 있었지만, 2009년부터는 주택청약종합저축 하나로 통합되었답니다.
가장 중요한 포인트는 **납입 횟수**예요. 금액보다 납입 ‘횟수’가 당첨에 더 많은 영향을 줘요. 특히 국민주택이나 특별공급의 경우에는 매월 10만원씩 꾸준히 납입한 사람이 유리해요. 무조건 많이 넣는다고 가점이 올라가는 건 아니에요.
예를 들어, 한 번에 100만원을 넣기보다는 매달 10만원씩 10개월 동안 넣는 게 더 유리하답니다. 청약 가점에서는 횟수가 기준이기 때문이에요. 자동이체 설정을 해두면 잊지 않고 꾸준히 납입할 수 있어요.
납입 인정 금액은 국민주택은 최대 월 10만원까지, 민영주택은 지역별 예치 기준에 따라 달라요. 서울 기준으로는 전용 85㎡ 이하 아파트에 청약하려면 청약예치금이 300만원 이상 필요하니 이 기준도 꼭 확인해야 해요.
또한, 청약통장은 가족 간에도 양도나 공유가 불가능해요. 개인 단위로만 운영되며, 하나의 세대 내에서 한 사람만 1순위 자격을 가질 수 있다는 점도 명심해야 해요. 부부가 모두 청약통장을 가지고 있다면 누가 유리한지 비교해보는 게 좋아요.
1순위 요건은 가입 기간과 납입 횟수를 모두 충족해야 해요. 수도권은 2년 이상, 비수도권은 6개월 이상 가입되어 있어야 하며, 이 기간 동안 일정 횟수 이상 납입을 해야 해요. 특히 경쟁률이 높은 인기 단지는 대부분 1순위 경쟁이에요.
그리고 민영주택은 가점제와 추첨제 병행으로 당첨자를 결정하기 때문에 청약통장 점수 관리와 더불어 운도 따라줘야 해요. 하지만 운보다는 준비가 당첨 확률을 확실히 높여주는 법이니까 꾸준한 납입이 중요해요.
청약통장을 잘못 해지하면 다시 만들 수 없고, 기존에 쌓아온 납입 횟수와 기록이 사라지니 절대 함부로 해지하지 말아야 해요. 중도해지를 고민 중이라면 전문가 상담을 먼저 받아보는 걸 추천해요.
청약통장은 '기회 통장'이에요. 꾸준히 성실히 납입한 사람이 결국 당첨 확률을 높일 수 있어요. 작지만 지속적인 관리가 가장 확실한 당첨 전략이라는 사실, 꼭 기억해요! 🎯
📒 청약통장 가입자 현황표
| 구분 | 조건 | 1순위 요건 | 예치 기준 |
|---|---|---|---|
| 수도권 | 2년 이상 가입 | 24회 이상 납입 | 300만 원 이상 |
| 비수도권 | 6개월 이상 가입 | 6회 이상 납입 | 200만 원 이상 |
| 청년층 | 만 19세 이상 | 가입 후 1년 이상 | 200만 원 이상 |
💡 꾸준히 납입하고, 절대 해지하지 마세요. 청약통장은 내 집 마련의 첫걸음이에요!
📊 지역별 당첨 확률 차이
청약 당첨 확률은 거주 지역에 따라 큰 차이가 있어요. 수도권과 비수도권의 경쟁률은 물론, 같은 수도권 내에서도 서울, 경기, 인천의 편차가 존재해요. 인기 지역일수록 당첨 확률은 낮아지기 마련이고, 공급량에 비해 수요가 훨씬 많기 때문이에요.
예를 들어 서울 강남권이나 마포, 성수, 용산 등은 브랜드 아파트가 몰려 있고 학군과 교통 등 생활 인프라가 좋기 때문에 항상 청약 경쟁률이 높아요. 수십 대 1은 기본이고, 때로는 수백 대 1까지 가기도 해요. 반면, 수도권 외곽이나 지방 중소도시는 상대적으로 경쟁률이 낮은 편이에요.
같은 단지라도 지역 우선 공급 원칙에 따라 해당 지역 거주자에게 우선 청약 기회가 주어지기 때문에 거주지를 어디에 두고 있느냐가 당첨 확률에 큰 영향을 줘요. 특히 수도권의 경우, 서울에 거주하면서 경기도 인기 지역에 청약하면 불리할 수 있어요.
지역별로 청약자 수, 경쟁률, 당첨 가점 평균을 꾸준히 확인하고, 본인의 조건에 맞는 지역을 전략적으로 선택하는 게 좋아요. 무조건 인기 지역만 노리기보다, 덜 알려졌지만 개발 예정이 있는 지역에 주목해보는 것도 하나의 방법이에요.
특히 최근에는 공공택지지구를 중심으로 신규 분양이 활발히 이뤄지고 있어서, 수도권 외곽이나 세종, 대전, 광주, 부산 등지에서도 기회가 생기고 있어요. 단지별 경쟁률도 부동산 정보 사이트나 한국부동산원 청약홈에서 확인할 수 있으니 자주 체크해두면 좋아요.
내가 생각했을 때 단순히 지역만 보고 청약을 넣는 것보다는, 거주지 변경 계획이나 통근 거리, 생활권 등을 함께 고려해서 청약 전략을 세우는 게 더 현명한 선택 같아요. 당첨 확률은 물론, 실제 거주 만족도에도 영향을 주니까요.
수도권은 청약 가점 커트라인이 높기 때문에 무주택 기간, 부양 가족 수, 청약통장 납입 횟수 등 가점을 잘 따져보고 준비해야 해요. 반면 비수도권은 상대적으로 낮은 가점으로도 당첨되는 경우가 있어서 신혼부부나 사회초년생에게는 더 유리할 수 있어요.
광역시 내에서도 차이가 나는데, 예를 들어 대구나 울산은 공급 과잉으로 경쟁률이 낮아지는 추세고, 반면 대전이나 부산의 일부 지역은 여전히 경쟁이 치열해요. 각 지역의 분양 상황과 인구 이동 흐름까지 고려하는 게 좋아요.
청약은 단기전보다 장기전이기 때문에, 몇 개월 안에 당첨되겠다는 조급함보다는 1~2년 내를 목표로 준비하는 게 좋아요. 그만큼 지역별 청약 흐름과 제도 변화를 꾸준히 체크해야 하죠. 특히 입지나 공급 물량, 청약 제도는 매년 변동이 크기 때문에 꾸준한 정보 업데이트가 중요해요.
결국 청약은 '정보'와 '타이밍'이에요. 어떤 지역에서 언제 어떤 아파트가 나오는지를 빠르게 파악하고, 내 조건에 맞게 대응하는 게 당첨을 향한 가장 큰 무기예요. 감보다는 데이터로 접근해야 해요! 📈
🏘️ 지역별 청약 경쟁률 비교표
| 지역 | 평균 경쟁률 | 청약 가점 평균 | 우선 공급 기준 |
|---|---|---|---|
| 서울 | 50:1 이상 | 65점 이상 | 서울 거주자 우선 |
| 경기도 | 20~30:1 | 55점 이상 | 해당 시군 우선 |
| 대전 | 10~15:1 | 45점 이상 | 대전시 거주자 우선 |
| 부산 | 30~40:1 | 50점 이상 | 부산시 우선 공급 |
| 지방 중소도시 | 3~8:1 | 30~40점 | 거주지 기준 미포함 |
📌 청약 경쟁률은 늘 변하니까 청약홈과 부동산 커뮤니티를 자주 살펴보세요!
🎯 가점제와 추첨제의 차이
아파트 청약에서 가장 많이 헷갈리는 부분 중 하나가 바로 '가점제'와 '추첨제'예요. 둘 다 당첨자를 뽑는 방식이지만 기준과 유리한 대상이 완전히 달라요. 본인의 조건에 맞게 전략을 세워야 하니까 이 차이를 정확히 아는 게 중요해요.
가점제는 이름 그대로 점수로 당첨자를 가려요. 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 납입 기간 이 세 가지 항목에서 최대 84점까지 받을 수 있어요. 이 점수가 높을수록 당첨 확률도 높아지죠. 가족 구성원이 많거나 오랜 기간 무주택이었다면 가점제가 유리할 수 있어요.
반면 추첨제는 말 그대로 '추첨'이에요. 가점과 상관없이 무작위로 당첨자를 뽑는 방식이라, 사회초년생이나 신혼부부처럼 아직 가점이 낮은 사람에게도 기회를 줄 수 있어요. 특히 전용면적 85㎡ 초과 민영주택에서 이 제도가 적용되는 경우가 많아요.
2023년부터는 제도가 조금 바뀌어서, 추첨제에서도 무주택자에게 일정 비율 이상을 우선 배정하고 있어요. 이 말은 즉, 무주택자라면 추첨제도 노려볼 만하다는 뜻이에요. 특히 청년층은 이 제도를 활용해볼 수 있어요.
예를 들어, 전용 85㎡ 초과 민영주택의 경우, 수도권에서는 가점제 50%, 추첨제 50% 비율로 운영되고, 비수도권은 추첨제 비중이 더 커지기도 해요. 이걸 모르고 무조건 가점만 쌓는 건 비효율적일 수 있어요. 추첨도 당첨의 문이라는 사실, 잊지 마세요!
가점제는 결국 '시간'과 '가족 수'가 관건이기 때문에 신혼부부나 사회초년생은 점수를 높이기가 쉽지 않아요. 이럴 때는 전용면적이 큰 단지나 추첨제 물량이 많은 단지를 공략하는 게 현명한 전략이에요.
또한 가점제 당첨 커트라인은 매번 달라지기 때문에 지난 청약 결과를 참고하면 본인의 점수로 당첨 가능성을 예측해볼 수 있어요. 가점 계산은 청약홈에서 쉽게 확인할 수 있으니 꼭 해보는 게 좋아요.
추첨제의 경우는 정말 말 그대로 운도 따라야 해요. 하지만 최근엔 추첨제 비율이 조금씩 높아지는 추세라서, '가점도 없고 무주택 기간도 짧은데 청약해도 될까?' 고민된다면 추첨제 대상 아파트를 찾아보는 게 좋아요.
결론적으로, 가점제가 안정적인 당첨 전략이라면, 추첨제는 한 번에 확률을 노려보는 기회예요. 둘 중 어느 쪽이 무조건 좋다기보다는, 본인의 조건과 청약 대상 주택의 제도를 보고 유연하게 대응해야 당첨 확률을 높일 수 있어요!
📈 가점제 vs 추첨제 비교표
| 구분 | 가점제 | 추첨제 |
|---|---|---|
| 적용 대상 | 국민주택, 민영주택 일부 | 민영주택(85㎡ 초과 위주) |
| 당첨 기준 | 청약 가점 점수 | 무작위 추첨 |
| 유리한 대상 | 무주택 장기자, 다자녀 | 신혼부부, 청년, 1인 가구 |
| 운 요소 | 낮음 | 높음 |
| 공략 팁 | 청약 가점 관리 철저히 | 대형 평형 위주 청약 |
🏡 내 점수가 낮다고 포기하지 마세요! 추첨제에도 희망은 있어요!
🧮 청약 가점 계산법 완벽 정리
청약 가점제에서 가장 중요한 건 바로 '내 점수'를 제대로 아는 거예요. 가점은 총 84점 만점으로 구성되어 있고, 크게 세 가지 항목에서 점수를 받을 수 있어요. 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간 이 세 가지죠.
첫 번째는 '무주택 기간'이에요. 최대 32점까지 받을 수 있고, 1년마다 2점씩 올라가요. 예를 들어 10년 무주택이면 20점, 15년이면 30점이 되는 식이에요. 단, 세대주 본인이 무주택이어야 하고 세대 전원이 무주택이어야 인정돼요.
두 번째는 '부양가족 수'예요. 최대 35점까지 받을 수 있어요. 여기서 부양가족은 주민등록등본상 함께 거주하는 배우자, 자녀, 부모, 형제자매 등이 해당돼요. 가족이 많을수록 점수가 높아지는데, 6명 이상이면 만점이에요.
세 번째는 '청약통장 가입 기간'이에요. 이건 최대 17점이고, 1년마다 1점씩 올라가요. 17년 이상 가입하면 만점을 받을 수 있죠. 하지만 중간에 해지하거나, 납입이 중단된 경우 인정이 안 될 수 있으니 주의해야 해요.
이렇게 세 항목을 더하면 나의 총 청약 가점이 나와요. 예를 들어, 무주택 기간이 10년(20점), 부양가족 3명(20점), 통장 가입 7년(7점)이라면 총 가점은 47점이 되는 거예요. 최근 서울 인기 아파트는 65점 이상이 커트라인인 경우가 많아요.
청약홈에서는 온라인으로 간단하게 가점을 계산해볼 수 있어요. 각 항목별 입력만 하면 자동으로 계산해주니까, 자주 점수를 확인하면서 전략을 세우는 게 좋아요. 점수가 애매하다면 추첨제 아파트도 함께 노려보는 걸 추천해요.
그리고 부양가족 수는 실시간으로 달라질 수 있어요. 예를 들어 자녀가 독립하거나 부모님이 따로 거주하게 되면 점수에 영향을 줄 수 있거든요. 그래서 청약 직전엔 등본을 다시 확인하는 게 필수예요.
가점 점수가 낮다고 낙심할 필요는 없어요. 시간은 계속 흐르고, 꾸준히 무주택 상태를 유지하고 청약통장도 관리하면 언젠간 점수가 오르게 되어 있어요. 특히 자녀 계획이 있다면 장기적인 시각에서 점수 상승을 기대해볼 수 있어요.
가점제는 단순히 점수를 채우는 게임이 아니라, 인생의 여러 선택이 반영되는 제도라고 볼 수 있어요. 나의 가족 상황, 주거 계획, 재정 상태에 따라 청약 전략도 달라져야 해요. 그래서 미리미리 준비하고 분석하는 게 정말 중요해요.
청약 가점제는 '지금 당장 높이기'는 어렵지만, '시간이 지나면서 오르는' 구조예요. 당첨을 원한다면 오늘부터라도 꾸준히 무주택과 통장 납입을 유지하는 습관을 들이는 게 가장 확실한 대비 방법이에요! ✨
📊 청약 가점 계산 기준표
| 항목 | 기준 | 점수 범위 |
|---|---|---|
| 무주택 기간 | 1년마다 2점씩 | 최대 32점 |
| 부양가족 수 | 1명당 5점 | 최대 35점 |
| 청약통장 가입기간 | 1년마다 1점 | 최대 17점 |
| 총점 | 세 항목 합산 | 최대 84점 |
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🌟 특별공급 제도 종류와 조건
청약에서 꼭 챙겨야 할 제도 중 하나가 바로 ‘특별공급’이에요. 일반 공급과는 별도로 일정 물량을 특정 계층에게 우선 공급하는 방식인데요, 자격만 맞으면 경쟁률이 일반 공급보다 훨씬 낮기 때문에 당첨 확률이 높아지는 기회가 되죠.
특별공급은 총 여섯 가지로 나뉘어요. 신혼부부, 생애최초, 다자녀, 노부모 부양, 기관추천, 이전기관 종사자 등이 해당돼요. 각각 자격 조건과 우선 순위가 다르기 때문에 내 상황에 맞는 유형을 정확히 파악하는 게 중요해요.
예를 들어 '신혼부부 특별공급'은 혼인 기간 7년 이내의 무주택 세대가 대상이에요. 자녀 수가 많을수록 유리하고, 소득 요건은 도시근로자 월평균 소득의 130% 이하로 제한돼요. 다만 생애최초나 다자녀 유형과 중복 신청은 안 돼요.
‘생애최초 특별공급’은 이름처럼 평생 처음으로 주택을 구입하는 무주택자에게 제공돼요. 5년 이상 소득세 납부 이력이 있어야 하고, 소득 기준도 존재해요. 신혼부부와는 달리 혼인 여부는 중요하지 않아요. 사회초년생에게 유리한 제도죠.
‘다자녀가구 특별공급’은 미성년 자녀가 3명 이상이면 신청 가능해요. 소득 기준은 존재하지만, 자녀 수에 따라 우선순위가 달라져요. 이 제도는 일반 공급에서 경쟁하기 어려운 대가족에게 실질적인 기회를 주기 위한 취지예요.
또 ‘노부모 부양 특별공급’은 만 65세 이상 부모를 3년 이상 계속 부양한 무주택자가 대상이에요. 이건 고령 부모와 함께 사는 세대를 위한 제도라, 현실적으로 많은 분들이 놓치기 쉬워요. 하지만 조건만 맞으면 경쟁률이 낮은 편이에요.
‘기관추천 특별공급’은 국가유공자, 장애인, 중소기업 근로자, 군인 등 특정 기관에서 추천을 받아 신청하는 방식이에요. 평소 공공기관과 연결된 정보를 자주 확인하면 기회를 포착할 수 있어요. 이건 각 지자체 홈페이지에서 공지돼요.
‘이전기관 종사자 특별공급’은 수도권에서 비수도권으로 이전하는 공공기관 직원에게 제공돼요. 이전 지역에서 주거 안정을 돕기 위해 마련된 제도예요. 이런 경우엔 공급량 자체가 작지만, 경쟁률도 낮은 편이라 참고할 만해요.
특별공급도 점수나 소득 기준 등 여러 요건을 만족해야 하기 때문에 신청 전 반드시 청약홈에서 자격을 확인해야 해요. 그리고 특별공급에 당첨되면 일반공급에는 신청할 수 없으니 전략적으로 선택해야 해요.
특별공급은 일반 공급보다 당첨 확률이 훨씬 높고, 특히 자녀가 있거나 사회초년생이라면 적극적으로 노려볼 만한 제도예요. 내가 해당되는지 확인만 잘해도 기회를 잡을 수 있어요! 💪
🗂️ 특별공급 유형별 비교표
| 유형 | 주요 대상 | 자격 요건 | 우선 순위 |
|---|---|---|---|
| 신혼부부 | 혼인 7년 이내 무주택 세대 | 소득 130% 이하, 자녀 수 | 자녀 수 많은 순 |
| 생애최초 | 첫 주택 구매 무주택자 | 5년 이상 근로·소득세 납부 | 소득 낮은 순 |
| 다자녀가구 | 미성년 자녀 3명 이상 | 소득 제한 있음 | 자녀 수 많은 순 |
| 노부모 부양 | 65세 이상 부모 부양 3년 | 무주택 + 등본상 부양 | 부양 기간 긴 순 |
| 기관추천 | 국가유공자·장애인 등 | 기관 추천 필요 | 기관 내부 기준 |
| 이전기관 종사자 | 지방 이전 공공기관 직원 | 무주택, 근무기관 증명 | 신청자 전원 대상 |
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❓ 청약통장과 관련된 FAQ
Q1. 청약통장을 해지하면 다시 만들 수 있나요?
A1. 아니에요! 한 번 해지하면 재가입이 불가능하고 기존 납입 횟수도 모두 사라져요. 절대 함부로 해지하지 말고 전문가 상담 먼저 받아보세요.
Q2. 매달 얼마나 납입하는 게 가장 좋을까요?
A2. 국민주택은 월 10만 원까지만 인정돼요. 무조건 많이 넣는 것보다 매월 꾸준히 납입하는 게 핵심이에요.
Q3. 청약 가점은 어떻게 계산하나요?
A3. 무주택 기간(최대 32점), 부양가족 수(최대 35점), 통장 가입 기간(최대 17점)으로 구성돼요. 청약홈에서 계산기 서비스 이용해보세요!
Q4. 특별공급은 일반공급보다 당첨 확률이 높나요?
A4. 맞아요! 경쟁률이 낮고 자격만 되면 일반공급보다 훨씬 유리한 경우가 많아요. 조건만 잘 맞추면 당첨 가능성 높아요.
Q5. 무주택 기간은 언제부터 계산되나요?
A5. 세대주 기준으로 본인과 세대원 전원이 무주택이어야 해요. 마지막 주택을 처분한 다음 날부터 계산돼요.
Q6. 신혼부부는 생애최초와 중복 신청 가능한가요?
A6. 아니에요! 특별공급은 한 가지 유형에만 신청 가능해요. 신혼부부면 그 조건에 맞춰 하나만 선택해야 해요.
Q7. 통장 납입을 중단하면 가점에 영향이 있나요?
A7. 일정 기간 납입이 없으면 가점 산정에서 불이익이 있을 수 있어요. 자동이체로 꾸준히 유지하는 게 좋아요.
Q8. 민영주택도 가점제로 당첨되나요?
A8. 전용 85㎡ 이하 민영주택은 대부분 가점제로 운영돼요. 하지만 85㎡ 초과는 추첨제도 병행하니 둘 다 노려보는 게 좋아요!
